Die Pachtpreise im Kreis Baden-Baden liegen aktuell bei rund 370 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 190 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: 11. Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Baden-Württembergs. Ursachen sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 370 €/ha (Spanne 330–410 €/ha)
- Grünland-Pacht: 190 €/ha (Spanne 170–210 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 23.600–29.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 21.900–26.900 €/ha
- Vergleichbare Region: Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene · Position im Baden-Württemberg-Ranking: 19 / 42
Was ist Ihre Fläche im Kreis Baden-Baden wert?
Jetzt individuelle Pacht ermittelnPacht Ackerland im Kreis Baden-Baden
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Baden-Baden bewegen sich aktuell zwischen 330 und 410 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 370 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 35% über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 274 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt der Kreis Platz 19.
Vergleichbare regionale Lagen in Baden-Württemberg sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Pacht Grünland im Kreis Baden-Baden
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Baden-Baden liegen zwischen 170 und 210 Euro pro Hektar, im Mittel bei 190 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Baden-Baden
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Baden-Baden kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 23.600–29.000 € pro Hektar
- Grünland: 21.900–26.900 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Baden-Baden
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Baden-Baden sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
Was ist Ihre Fläche im Kreis Baden-Baden wert?
Erhalten Sie eine flächengenaue Pachtpreis-Einschätzung, unverbindlich und kostenfrei.
Jetzt Pachtpreis berechnenPachtpreis-Vergleich Baden-Württemberg
Im Vergleich aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt Baden-Baden bei der Ackerland-Pacht Platz 19. Der Baden-Württemberg-Durchschnitt liegt bei 274 €/ha (Acker) und 145 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Baden-Baden
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Baden-Baden?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Baden-Baden liegt bei rund 370 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 190 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 330–410 €/ha (Acker) bzw. 170–210 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Baden-Baden?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Baden-Baden liegen aktuell zwischen 23.600 und 29.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Baden-Baden vom Baden-Württemberg-Durchschnitt?
Der Baden-Württemberg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 274 €/ha. Im Kreis Baden-Baden liegt der Pachtpreis bei 370 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Baden-Baden?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Baden-Württemberg, alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner, individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten, Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Baden-Württemberg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Baden-Baden:
- Pachtpreise Freiburg im Breisgau
- Pachtpreise Emmendingen
- Pachtpreise Breisgau-Hochschwarzwald
- Pachtpreise Heidelberg
- Pachtpreise Stuttgart
- Pachtpreise Biberach
- Pachtpreise Hohenlohekreis
- Pachtpreise Bodenseekreis
- Pachtpreise Schwäbisch Hall
- Pachtpreise Konstanz
Stand der Daten: 11. Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de, regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Baden-Baden.
- Statistische Landesämter, Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
