Die Pachtpreise im Kreis Schleswig-Flensburg liegen aktuell bei rund 740 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 370 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: 11. Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Schleswig-Holsteins. Ursachen sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 740 €/ha (Spanne 660–820 €/ha)
- Grünland-Pacht: 370 €/ha (Spanne 330–410 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 72.300–88.500 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 25.900–31.700 €/ha
- Vergleichbare Region: Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland · Position im Schleswig-Holstein-Ranking: 1 / 15
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Schleswig-Flensburg bewegen sich aktuell zwischen 660 und 820 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 740 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 28% über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 580 €/ha. Im Ranking aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt der Kreis Platz 1.
Vergleichbare regionale Lagen in Schleswig-Holstein sind Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland.
Pacht Grünland im Kreis Schleswig-Flensburg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Schleswig-Flensburg liegen zwischen 330 und 410 Euro pro Hektar, im Mittel bei 370 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Schleswig-Flensburg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Schleswig-Flensburg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 72.300–88.500 € pro Hektar
- Grünland: 25.900–31.700 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Schleswig-Flensburg
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Schleswig-Flensburg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt Schleswig-Flensburg bei der Ackerland-Pacht Platz 1. Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt liegt bei 580 €/ha (Acker) und 305 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Schleswig-Holstein.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Schleswig-Flensburg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Schleswig-Flensburg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Schleswig-Flensburg liegt bei rund 740 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 370 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 660–820 €/ha (Acker) bzw. 330–410 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Schleswig-Flensburg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Schleswig-Flensburg liegen aktuell zwischen 72.300 und 88.500 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Schleswig-Flensburg vom Schleswig-Holstein-Durchschnitt?
Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 580 €/ha. Im Kreis Schleswig-Flensburg liegt der Pachtpreis bei 740 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Schleswig-Flensburg?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Schleswig-Holstein, alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner, individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten, Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Schleswig-Holstein
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Schleswig-Flensburg:
Stand der Daten: 11. Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de, regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Schleswig-Flensburg.
- Statistische Landesämter, Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
